建筑面积怎么计算的？建筑面积亦称工程建筑进行面积，它就是指住房建筑外墙勒角之上外场平面测量的各层平面图面积之和。它包含三项，即应用面积、輔助面积和构造面积。

建筑面积计算标准：

1、中国常见的建筑面积企业为平米，具体工作上房屋的建筑面积计算，关键根据我国施行的《房产测量规范》的要求，一般计算房屋建筑面积应具有的基础标准有五条：

1）应具备顶盖；

2）需有排架结构；

3）构造坚固，归属于永久性的房屋建筑；

4）楼高在2.20米或2.20米之上；

5）可做为大家生产制造或日常生活的场地。

2、实际在计算房屋建筑面积时根据计算方式的不一样可分成三大类：

I.合乎下列标准之一的需计算房屋的所有建筑面积：

a、永久性构造的单面房屋，按一层计算建筑面积；双层房屋按各层建筑面积的总数计算。

b、房屋内的隔层、插层、技术性层以及梯间、电梯厅等其高宽比在2.20M之上位置计算建筑面积。

c、越过房屋的安全通道，房屋内的过厅、服务厅，均按一层计算面积。过厅、服务厅内的神殿一部分，楼高在2.20M之上的，按其水平投影面积计算。

d、楼梯口、电梯轿厢（旅游观光梯）井、提物井、垃圾道、管井等均按房屋当然层计算面积。

e、房屋在天表面，属永久性工程建筑，楼高在2.20M之上的楼梯口、储水箱间、电梯机房及斜坡构造房顶高宽比在2.20M之上的位置，按其外场水平投影面积计算。

f、挑楼、全封闭式的生活阳台按其外场水平投影面积计算（此条为老要求，新要求是：房屋建筑的生活阳台均按其水平投影面积的1/2计算。生活阳台无论是挑生活阳台還是凹生活阳台，也无论是封闭式阳台还是是非非封闭式阳台，均按生活阳台水准面积的1/2计算阳台的建筑面积）。

g、属永久性构造有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算

II.合乎下列标准之一的只有计算房屋的所有建筑面积的一半：

a、与房屋相接有顶盖无柱的过道、檐廊，按其排架结构外场水平投影面积的一半计算。

b、单独柱、单双排柱的门厅、停车棚、货棚等属永久性工程建筑的，按其顶盖水平投影面积的一半计算。

c、未封闭式的生活阳台、挑廊，按其排架结构外场水平投影面积的一半计算。

d、无机盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

e、有机盖不封闭式的永久性的空架通廊，按外场水平投影面积的一半计算。

III．合乎下列标准之一的不可以记入房屋的建筑面积：

a、楼高低于2.50m下列的隔层、插层、技术性层和楼高低于2.50m的别墅地下室和半地下室。

b、突显房屋墙壁的预制构件、零配件、装饰柱、装饰艺术的幕墙玻璃、垛、勒角、阶梯、无柱雨棚等。

c、房屋中间强大盖的空架通廊。

d、房屋的外墙面、挑台、天表面的花苑、泳游池。

e、房屋建筑内的实际操作服务平台、上料服务平台及运用房屋建筑的室内空间安装 箱、罐的服务平台。

f、骑楼建筑、过街楼的最底层作为路面小巷行驶的一部分。

g、运用引桥、高架道路、立交桥、地面做为机盖修建的房屋。

h、主题活动房屋、临时性房屋、简单房屋。

i、单独烟筒、亭、塔、罐、池、地底I型人防干、主线。