在很多情况下，使用绿色环境保护技术，绿色建筑成本显着增加。从设计阶段的成本增加到建设项目的完成，开发人员必须犹豫是否需要使用绿色技术和设定绿色建筑。
绿色建筑的内涵和特点
绿色建筑是根据全生命周期的观点定义的，在全生命周期为人类提供舒适的生活空间，同时使建筑从高能源消耗转向低能源消耗方向。
绿色建筑应遵循可持续发展的原则，体现绿色环保平衡理念，通过科学的建筑设计，综合新能源开发、节能技术的使用以及绿色建筑材料建造的绿色建筑，必定能充分展示 “人与自然”的和谐。
全生命周期评价绿色建筑的意义
全生命周期里项目的建设一般包括项目立项、投资决策阶段、项目前期阶段、项目实施阶段、项目营运阶段。
全生命周期评价绿色建筑就是全生命周期里“来源于自然，回归自然”的全过程，也就是从方案决策到设计规划、施工使用到维护翻新，最后拆除的过程，绿色建筑在整个寿命周期内所需要的设计费用、建造成本、运营成本以及维护所需费用等。
在我国传统投资理念中，开发商往往只考虑前期阶段到实施阶段成本效益，后期运营阶段的成本效益忽略不计。然而，绿色建筑的社会效益和环境效益应体现在后期运营阶段，而绿色建筑比普通建筑的前期阶段的投入更高，这就是开发商对于发展绿色建筑积极性不高的原因。
我国已出台相关经济激励措施，补贴开发商对绿色建筑的开发，采取适当措施推进绿色建筑，促进绿色建筑的发展，扩大市场需求。因此，开发绿色建筑不一定是不合理的投资。绿色建筑的进一步发展，是响应我国政策理念，并能体现相关企业的社会责任感。
绿色建筑工程造价和成本控制
绿色建筑规划、施工阶段采取节能措施，尽管增加了设计和建设成本和运行成本，但由于长期使用，采取了保护生态和改善环境的措施，明显的资源节约了运营成本，减少了对环境的不利影响，减少了市政公共设施的处理负荷，提高了建筑物的周围环境，使健康的生活和舒适的环境更加满足。
因此，建立了绿色建筑全生命周期性价比评价指标体系，解释了绿色建筑性价比评价指标的经济、环境和社会三个领域的内容。
在分析绿色建筑工程造价概算和造价控制特点的基础上，提出建筑工程造价、施工材料和工程造价等建筑工程造价控制，实现节能效果，还需考虑建筑工地规划的可持续发展要求，重视项目周边交通情况、城市绿化景观建设情况等。
在绿化建设项目成本预算基础上，结合低碳环保要求，最大限度地降低工程造价以实现低碳环保。尽量减少人工、材料的使用，以自然环境的协调发展为目的，以不破坏生态平衡为前提，构建绿色建筑。
绿色建筑性价比评价的特点和方法
各种绿化景观给人一种愉悦的感觉，良好的室内阳光，自然通风条件，符合居民健康舒适的生活要求。另外，可以节约运营成本的要求，产生支付意愿总和，计算是否超过购买过程中绿色建筑支付的购买费用。
因此，在绿色建筑性价比的评价中，分析和评价增量性价比，对绿色建筑方案的增量收益高于支付的增量成本，对判断是否选择绿色建筑起着显着的作用。
绿色建筑的环境效益和社会效益也为整个社会分享，在这种情况下，作为公共效益的政府采取税收优惠和补贴政策，鼓励经济发展建设绿色建筑的鼓励措施，也可视为社会环境和社会效益支付的成本。要完成这两个转化，环境效益和社会效益需要货币化定量方法合并计算经济效益。
使用方案的比较方法:在绿色建筑和传统建筑中，采用差异比较法进行分析方法。所谓“差别对比法”，是指两种方案的差别部分进行比较，而不是两种方案的全部内容进行比较，从而简化了数据量和信息量。
改善绿色建筑性价比益状况的途径
政府对绿色建筑产生的社会共享环境和社会效益，应立即提出相关经济刺激措施，包括各种具体税收优惠措施和补助方式，提高绿色建筑成本效益，鼓励绿色建筑发展。
长期以来，随着中国经济的快速发展，资源和环境压力增加，未来绿色建筑经济效益的地位有望进一步提高。
1.随着人们生活水平的提高，人们对住宅的要求越来越重视健康和舒适，这正是绿色建筑的特征之一，健康和舒适度越高，购房者的支付意愿越高。
2.面对全球资源短缺的现实困境，资源价格将在未来长期保持上涨态势，绿色建筑将更加明显地强调节约资源的利益。
3.全面贯彻科学发展观，政府有望采取更多经济激励措施，特别是在节能、环境保护、生态建设方面，促进绿色建筑产生的社会效益和周边环境获得更多经济补偿。
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内最大限度地实现节能环保的建筑，不仅提高了建筑质量，还减少了工程费用，因此绿色建筑是建筑业设计和发展的未来趋势。

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