(1)基坑开挖平面设计图

工艺表明：基坑开挖前绘图基坑开挖图。基坑开挖图要标示出深基坑孔下线、下孔线、基础垫层边框线、基本边框线、底材设计标高、深入分析一部分设计标高左右口线，及其全部线的平面图部位。

工程项目技术人员须严控边框线部位，避免 土方回填企业挖深。

(2)基坑开挖打槽支撑点

工艺表明：基坑开挖前先开展支撑点工程施工，支撑点方式在确保深基坑安全性的前提条件下，要挑选有利于出土文物的方式，另外明确支撑点拆除施工方案。

待支撑点做到设计方案规定的抗压强度后才可开展下步基坑开挖。

(3)基坑开挖层次

工艺表明：机械设备基坑开挖要层次开展，禁止一次透胶，避免 主、被动土压力比较严重不平衡对深基坑安全性导致风险性。

(4)基坑开挖禁止挖深

工艺表明：为避免 挖深，基坑开挖时派专职人员值勤，承担设计标高操纵。

机械设备基坑开挖时规定操纵各层设计标高，便于基坑开挖匀称并考虑机器设备规定。人力开展底材基坑开挖时，遵照“宁欠勿超”的标准，在深基坑（槽）两侧操纵设计标高处插短建筑钢筋头，在深基坑中拉通一条线，并且用水平仪随时随地对基坑开挖深层开展评测，确保最终的底材设计标高。

二、回填土

（1）防水文明施工

工艺表明：回填土前，先用建筑胶将聚苯保温板点黏贴在防水层（伴随着回填土高宽比开展），在回填压实时，不可毁坏聚苯保温板防护层，根处采用人力压实。

（2）管路下回填土

工艺表明：管路下边受管路限定，已没法应用机械设备压实时，采用人力从管路下边挤密压实；管路两边及上方500㎜范畴上用人力压实，防止毁坏管路。管路之上500㎜外，一切正常应用机械设备压实。冬期回填土管排水沟至管顶0.5m范畴内不可应用带有冻土层的回填。

（3）回填土

工艺表明：回填土层次虚铺薄厚和夯实进行应合乎以上要求。当按段回填土时，接口处各层应分开1米之上。冬期回填土各层铺土薄厚应该比一切正常工程施工时降低20%～25%，在其中冻土层成分不可超出15%，其粒度不超150㎜，常温下回填粒度不超50㎜。

回填土不允许应用城市垃圾回填土，防水1米范畴内不可出現超过二十厘米*二十厘米*二十厘米石头。

三、基础垫层工程项目

（1）基础垫层设计标高操纵

工艺表明：待现浇混凝土并振捣力度后，立即吊线或采用红外感应标线仪核查基础垫层上表面设计标高，保证基础垫层设计标高合乎设计方案规定。

（2）基础垫层抛光抹光

工艺表明：待基础垫层设计标高核查准确无误后，对混泥土表面开展第一道抹光，待混泥土初凝时，采用角磨机提浆并开展第二道抹光抹光。

四、别墅地下室防水

01

防水混凝土

工艺表明：

（1）严控混泥土混凝土塌落度，防水混泥土采用预拌混凝土时，入泵塌落度宜操纵在140mm～160Mm，塌落度每钟头损害不可超过20毫米，塌落度总损害值不可超过40mm；当混凝土塌落度损害不可以符合要求时，可添加原混凝土水灰比混合砂浆或同种类外加剂拌和，禁止放水。

（2）浇筑混凝土时要按段层次持续开展，应用插式混凝土振动棒应迅速插进迟缓拔出来，插点要匀称排序，逐点挪动，次序开展，不可忽略，保证匀称振实。挪动间隔不超振捣力度功效半经的1.5倍(一般为20-三十厘米，)。振插上一层时要插进下面的图1.4.1.1坍落度试验层5-10厘米，以使双层混泥土融合坚固，不可过振、漏振，以混泥土表面不会再下移，翻处水泥砂浆且不会再出現汽泡已经，通长状况用点振捣力度時间为20~30s；

（3）防水现浇混凝土进行后应立即开展保养（撒水或遮盖塑料薄膜保养），保养周期时间不可低于14d。当天最低温度小于5℃时，不可采用撒水保养，务必采用遮盖的保养方法，实际可采用遮盖塑料膜、塑料膜加麻包、塑料膜加无纺土工布等方法；

（4）顶板及底版现浇混凝土进行后，在混泥土土终凝前开展数次抹压并遮盖，避免 混泥土表面缺水缝隙，已出現的表面缝隙，在混泥土终凝前抹压整修。

02

桩帽防水

工艺表明：

（1）在桩帽、桩侧及桩侧外场300mm范畴内基础垫层的表面刷涂环氧胶泥渗入结晶型防水建筑涂料。

（2）在桩帽根处及桩帽建筑钢筋根处凹形槽内铺设遇水后澎涨硫化橡胶条。

（3）在桩顶、桩侧及桩侧外场300mm范畴内基础垫层上表面5毫米厚汇聚混凝土防水水泥砂浆。

（4）待农村基层做到防水卷材施工条件时开展大规模防水防水卷材工程施工，防水卷材工程施工结束后在桩侧与防水卷材接口处嵌聚硫填缝膏。

03

别墅地下室外墙涂料施工缝防水结构

工艺表明：

（1）L型、T型拐角处钢板止水带应采用制成品预制构件；施工放线精确精准定位，固定不动在墙、板正中间且露出，持续布局；

（2）先安裝拐角钢板止水带，再安裝平行线段；拐角段与平行线段钢板止水带搭接应做到100毫米；

（3）搭接焊务必采用两面焊透，确保焊接圆润、光滑，无漏焊、无孔洞等缺点； 

（4）厚钢板的球面应房屋朝向迎河面，拐角处钢板止水带应制成45°角，钢板止水带垂直居中布局。止水带及厚钢板止水带作法跟上面一样。

工艺表明：钢板止水带应生产加工成“〔”状，建筑钢筋不适合穿钢板止水带，采用焊补的方式没法保质保量。有主筋的预制构件，主筋在这里宜采用将主筋断掉，弯曲10d之上与钢板止水带电焊焊接的工艺方式。钢板止水带连接头务必采用搭接电焊焊接，搭接长短应≥50毫米，两面电焊焊接。

工艺表明：在浇筑混凝土时，在沉降缝位置植入30㎜×10㎜木板，沿墙厚垂直居中留设出宽30㎜、深10㎜通长凹形槽，混泥土接缝处前将橡胶止水条放进凹形槽内，用水泥钢钉固定不动。遇水后澎涨橡胶止水条应具备缓胀特性，7d含水率不可超过最后含水率的60%，最后含水率宜超过220%。

04

底版超前的止水后浇带防水结构：

工艺表明：

（1）沉降后浇带两边加设水准遇水后澎涨橡胶止水条、提升筏板基础底版下一层保护层厚度。（2）超前的止水后浇带采用中埋式止水带，止水带坐落于加厚型一部分混泥土正中间，止水带总宽为300mm。止水带上方、下侧防护缝采用挤塑聚苯板添充，在止水带左右各自置放。

05

墙体沉降后浇带

工艺表明：钢板止水带应置放在墙体正中间，两边弯曲处要房屋朝向迎河面。水准厚钢板在止水钢板两边拉通线，以维持其孔下竖直。采用斜向钢筋机械连接固定不动钢板止水带。厚钢板的连接头采用电焊焊接，二块厚钢板的搭接长短为100毫米，两边均应焊透，沉降后浇带处铺一层3厚防水防水卷材做为额外层，两边各伸过沉降后浇带300mm。

06

顶板沉降后浇带

工艺表明：顶板沉降后浇带两边按沉降缝作法预埋好止水钢板，在顶板现浇混凝土前在沉降后浇带两边安裝好钢丝网片。沉降后浇带支撑点及模版应独立设定，结构加固应牢固、模版与沉降后浇带两边钢筋混凝土接缝应严实。

07

别墅地下室顶板：

工艺表明：考虑到别墅地下室顶板存水造成 停车位顶板漏水可与规划院沟通交流提升一层60厚砂砾石滤隔水层或采用排水板滤隔水层，降低漏水风险性。

08

别墅地下室墙体构造对策：

工艺表明：别墅地下室穿墙螺杆营销推广采用三段式止水螺栓（防水片规格为3×50×50毫米）。防水工程施工前须去除塑胶保护层垫块。浇灌潮湿消除孔壁脏物，附近浇灌潮湿。用防水水泥砂浆堵漏内两侧挤出机螺杆孔凹形槽并夯实抹平。

09

别墅地下室墙体构造对策：

工艺表明：1、防水层工程施工以前应搞好挤出机螺杆洞堵漏，阴角线处做R50圆弧工程施工，阴阳角处要打磨抛光做弧形，墙体混泥土接口处很大通缝应打磨抛光平稳，修复整平墙壁裂缝； 2、阳角线、过墙管路根处、沉降后浇带、沉降缝应设定防水额外层； 3、防水防水卷材工程施工：防水卷材搭接长短100毫米，规定满粘，不可墙面空鼓； 4、挤塑聚苯板应立即设定，专用型粘结剂粘接，防止软性防水层被毁坏5、回填工程施工务必开展旁站，层次回填土层次压实。

10

别墅地下室底版防水对策： 

（1）采用空心砖砌墙做为永久维护墙（砖胎膜），砖胎膜应抹1：2.5混合砂浆抹灰层；

（2）阴角线处用混合砂浆作出R50圆弧，阴阳角处要打磨抛光成弧形；

（3）防水层铺贴前，农村基层应干躁，刷涂农村基层改性剂，不可漏刷、透胶；

（4）阴阳角处应做防水额外层，范畴超出各边缘外界拓宽250Mm；

（5）两张防水卷材长边和长边的搭接总宽均不可低于11mm。采用双层防水卷材时，左右双层和邻近两张防水卷材的接缝处应错开1/3宽幅，且双层防水卷材不可互相竖直铺贴；

（6）防水层在永久性维护墙处甩槎，预埋出最少300mm做为墙体防水搭接长短，顶部临时性用石灰砂浆砌四皮砖；

（7）外挑底版混凝土浇筑时要将底版外挑一部分表面抹光，混泥土拆板后，应立即将防水层沿外挑底版铺贴，留意确保搭接长短100毫米，上反墙体至超出墙体水准沉降缝不小于300mm。

11

别墅地下室顶板防水对策：

（1）针对栽种填土区和非栽种填土区，顶板防水均优先选择采用有机化学阻根防水防水卷材。

（2）别墅地下室顶板混凝土浇筑振捣力度密实度，整体面层磨压不少于3遍；顶板需严控模版拆卸時间，防止构造顶板出現振荡缝隙；

（3）防水层工程施工以前出顶板构造阴角线、穿顶板防水套管根应做50毫米直徑弧形，并设定防水额外层，拓宽出各边缘250Mm；

（4）防水防水卷材搭接长短100毫米；遇墙壁反至覆土壤层之上300mm； 

（5）豆石混凝土刚防层混凝土浇筑时要调节好钢丝网片防护层尺寸，禁止钢丝网贴底置放，整体面层应磨压密实度，分格缝补缝应圆润，贴200宽防水防水卷材遮住分隔缝。

12

底版与墙体相接处防水结构：

（1）别墅地下室墙体与底版阴角线处需做R50Mm圆弧，农村基层工程验收达标后才可工程施工防水；

（2）防水涂层（防水防水卷材）额外层往上超出角处不小于300mm；

（3）别墅地下室墙体防水层沿墙工程施工高过距室内地坪500mm处；

（4）别墅地下室顶板耐根穿刺术防水防水卷材收口处采用间隔250Mm水泥钢钉钉50毫米宽防锈处理金属材料装饰条固定不动。

13

顶板与墙体相接处防水结构：

（1）别墅地下室墙体防水层向顶板搭接250Mm之上（如墙体防水为两层，则第一层向顶板搭接250Mm，第二层向顶板搭接400mm）墙体防水层应在顶板上解边，顶板防水层应在外面墙壁收口，不可在阴阳角处收边；

（2）顶板与墙体工作交接阴阳角提升防水额外层，材料同顶板防水，额外层向墙体搭接250Mm；

（3）别墅地下室顶板耐根穿刺术防水层向墙体搭接应超出250Mm；

（4）墙体及顶板防水工程施工进行工程验收后，应立即工程施工防水防护层；

（5）别墅地下室墙体与顶板阴角线处需做R50Mm圆弧，农村基层工程验收达标后才可工程施工防水；

（6）别墅地下室墙体防水层沿墙工程施工至距室内地坪500mm处；采用间隔250Mm水泥钢钉钉50毫米宽防锈处理金属材料装饰条固定不动，收边处额外一层1.5厚JS防水建筑涂料加固。

14

防水卷材防水层包边：

（1）防水收边部位设定在距户外洒水上150mm处。

（2）预埋凹形槽：混凝土浇筑时需预埋防水收边20毫米×50毫米凹形槽，做凹形槽时可采用预埋件50毫米宽吕板的方法。

（3）将凹形槽清除整洁，凹形槽范畴内的防水卷材务必采用满沾法。

（4）凹形槽防水收口用金属材料装饰条钉子间隔500mm固定不动，再用密封膏密封性。

15

电梯井道/集水井防水结构：

（1）额外层防水卷材铺贴时，不必绷紧，要当然松铺，无皱褶就可以。

（2）电梯井道、存水坑农村基层阳角线务必制成≥50毫米的弧形或45°（135°）八字角。

（3）电梯轿厢底坑、集水井在阴阳角处务必工程施工防水额外层，防水额外层搭接长短250Mm 

（4）防水防水卷材工程施工进行后，务必立即工程施工防水防护层；

（5）电梯轿厢底坑至集水井预埋件排水管道部位、设计标高须合乎设计图规定。

16

穿墙套管防水结构：

（1）刚度穿墙套管止水环50x5mm，务必两面电焊焊接，焊接要持续圆润光洁，沒有焊瘤汽泡、沒有烫伤对接焊缝，防水套管内两侧要刷涂2道防腐漆，车漆镀层要匀称，无漏涂；

（2）穿墙套管止水环居墙中设定，附近提升建筑钢筋按要求捆扎坚固，混凝土振捣密实度；

（3）墙壁防水套管与构造面齐平时，防水额外层须卷进防水套管内50毫米。

（4）防水套管两边各自采用沥清麻絮封堵，边缘用防水脂膏堵漏密实度；

（5）墙体防水防水卷材工程施工时，管根处先打设防水额外层，再按要求打设防水层，收口防水卷材应紧靠管路，并采用金属软管箍箍紧，密封膏密封性。