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开春了,该收房了!小齐的验房干货来了哈,超强版全攻略,充分的

日期：2021/7/26 Click：564

具体步骤1、检查地面是否水平ps：如果有落差，可以标记明确后待专业机构给地面做找平后期。具体步骤1、检查地面是否水平ps：如果有落差，可以标记明确后待专业机构给地面做找平后期。具体步骤1、检查地面是否水平ps：如果有落差，可以标记明确后待专业机构给地面做找平后期。

春天开始了，应该收拾房间！小齐的检查室干货来了，超强版全攻略，充分准备，检查有底气。

检查室通常需要2~3小时，根据房子的类型。根据相关行业标准，大小检查员将从上到下检查房子。说起来，检查室的重点细节在水、电、煤、地板、墙面、门、窗、设备等方面，下一位编辑逐一介绍。

墙面

墙体质量好坏冬天是最好的机会，干燥的天气容易使施工不当的墙壁出现裂缝。除了目测墙体的小裂缝和裂缝外，还要注意墙体是否光滑笔直等问题。

具体步骤

1、目测墙面是否有裂缝。

2、用小木锤或其他东西敲墙，检查是否有空鼓。

PS:声音不真实，容易听到。记得在墙上做记号，装修时好用腻子填平。

3、检查墙壁是否是防水腻子。

PS:在墙上浇水，摸手上有没有泥。否则证明腻子合格。

层高

层高检查只需在房屋内测量墙角、天花板的垂直距离即可。

具体步骤

1、检查屋顶和墙面阴阳角线是否垂直，否则，用油漆找石膏低，用油腻找平即可。

ps:购买跃层、LOFT的购买者应特别注意。如果购买合同中明确规定了楼高距离，请仔细检查。一般单层高度为2.6M，否则会影响舒适度。

地面

地面检查水平。检查方法接近墙壁，用直角尺或三角尺检查地面，检查地面是否平整。

1、检查地面水平

ps:如果有落差，可以标记专业机构的地面找平后期。

(在装修时铺地砖、木地板等有很大关系，不容忽视。)

2、检查地面是否有裂纹和砂子。

ps:用脚搓地板时出现砂粒，砂浆的比例和水泥的质量可能无关。

门窗

在精致的房间里，门窗的密闭性和隔音性是重要的监视对象，如果是毛钱房间的话，必须检查门的孔是否标准

具体步骤

1、门窗强度是否符合标准

2、检查门窗推拉是否光滑，是否有严重的伤痕，型材是否断裂。

3、检查金属零件是否牢固4、检查门窗关闭时扇与框、扇与扇是否有明显的间隙。

5、玻璃无破损，双玻夹层无灰尘和水分，分隔条是否均匀。

6、查看窗子排水孔是否打通

电路

观察空气开关究竟有几路，查验电路是怎样分配的，比如一般厨房和卫生间及空调都要单独设计回路。

具体步骤

1、看房中插座和开关设置的是否合理

2、检查屋中每个灯和电源插座是否可以正常使用

ps：带个电笔可检验电。

水路

水路首先要检查总供水阀，多次开关检查是否松动。

ps:防水主要指厨房防水。这里可以用水泥砂浆堵住厕所的入口，或者用胶袋盖住排水口。

1、检查住宅自来水管道完整

ps:自来水管道加压2小时或房屋自来水48小时

2.检查下水管是否完全封闭，下水是否顺畅

3.打开水龙头看水质是否清澈

PS:使用干净的碗水，几分钟后观察沉淀物

燃气管路和验管道

燃气表是必须检验的地方，当然要求听取专业人士的建议。

在检查排水和污水管道时，必须事先将水倒入排水口，看水是否流畅。

检查室的自备工具

1、塑料洗脸盆-用于检查下水管道

2、1小锤子-用于检查房子的墙壁和地面是否有空鼓

3、1只塞尺-用于测量裂缝的程度3、1只用于测量裂缝的程度。

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