日期：2021/7/22 Click：530
二手房改造难点三、渗漏问题老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。二手房改造难点六、墙面问题老房子就像一个年老色衰的妇女，无论当年如何沉鱼落雁，光洁的皮肤上终究会出现岁月的痕迹。解决方法：粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。
一小撮不明真相的吃瓜群众说，二手住宅的装修应该比新住宅的装修简单，结果只是在原来的基础上进行了变更。吃完这些大众手里的甜瓜后，他们会发现二手住宅的装修还像想象的那么简单，甚至有些环节比新房复杂得多。介绍二手住宅装修的几个难点，事先做好心理准备。二手住宅改造的难点1、水路问题旧镀锌管+旧阀门还不能关水，即使不好看也不方便，所以必须更换解决办法:对于旧铁管的水，首先拆除原管，决定厨房的新淋浴、盆、座位、洗衣机、洗碗。给水的位置。需要事先向房地产公司和居民委员会打招呼，向同一楼的邻居说明停水时间的原因，一般来说大家都理解，然后在上午9点30分到4点之间更换总阀，避免烹饪等用水高峰。二手住宅改造的难点2，强电问题强电照明和插座共用电路，电线为铝芯线或小径铜芯线，使用中打开几个器具，总闸门是正确的，不能正常使用。2上世纪末，国家对二手住宅的强电进行了增容处理，一般的增容部分仅限于空调回路，基本上可以保证使用，但增容电缆的走路多为槽的走路，或者直接用护套在墙外走路，严重影响装饰的美观。3旧房配电盘的设置一般旧，而且电力配比不合理，需要重新设置。解决方法:由于在现实生活中使用大功率电器，十几年前配电系统不能承受，空调一般设置为单路、照明单路、普通插座单路、厨房厕所插座根据需要设置单路。加上总回路，一般老房子设置配电回路为5~7路，基本上可以满足未来10年的需求。二手房改造难点三、泄漏问题旧房厕所和厨房防水层长期失修，防泄漏效果大幅下降。装修时忽视这一点，将来业主入住一定会受到金山和霉菌的困扰。解决办法:为厕所进行闭水试验，在改装二手住宅之前，首先要让改装工人为厕所进行闭水试验，检查以前的防水处理如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请 物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。二手房改造难点四、开关插座二手住宅改造的难点5、弱电布线电话、电视、对话都是墙外绕线，需要重新布线解决方法:我们首先问业主，将来需要住宅区的带子还是自己安装ADSL，因为这两种网络方式的局域网络布线方法不完全相同，所以家里的路由器放置在哪里，网络共享问题二手房改造难点六、墙面问题
老房子就像一个年老色衰的妇女，无论当年如何沉鱼落雁，光洁的皮肤上终究会出现岁月的痕迹。旧房子的墙面也是如此，裂缝多见。但是，如果不进行基础处理，直接更新涂料。好像在没有解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。
解决办法:涂墙底是重要的老房子墙面破裂脱皮，装修墙面时，要注意基础处理，一般好的装饰公司平整墙面后，涂界面剂，界面剂具有防潮作用，还可以保护奶油如果墙面想涂有颜色的话，请相应地涂底漆。
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