变形缝

当房屋受到温度变化、相邻部位的不均匀沉降和地震引起的相互碰撞等不利的外界因素影响时，会导致整个建筑的变形开裂等破坏，为避免房屋遭到这样的破坏，常把房屋分成几个独立单元，保证它们各自变形时互不干扰，这些单元之间的缝隙就是变形缝。

根据外界破坏因素的不同，变形缝可分为伸缩缝、沉降缝和防震缝。

伸缩缝

为防止建筑构件因温度变化，热胀冷缩使房屋出现裂缝或破坏，在沿建筑物长度方向相隔一定距离预留垂直缝隙。这种因温度变化而设置的缝叫做伸缩逢。

示意图

做法：从基础顶面开始，将墙体、楼板、屋顶全部断开使其分成若干段。伸缩缝间距为40~60m左右；宽20mm～30mm。

沉降缝

为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝称为沉降缝。

做法：从基础底部断开，并贯穿建筑物全高。使两侧各为独立的单元，可以垂直自由的沉降。

展示图

设置原则：

（1）建筑物平面的转折部位

（2）建筑的高度和荷载差异较大处

（3）过长建筑物的适当部位

（4）地基土的压缩性有着显著差异

（5）建筑物基础类型不同以及分期建造房屋的交界处

防震缝

在抗震设防地区，为防止地震使房屋破坏，将房屋分成若干形体简单、结构刚度均匀的独立部分的垂直缝称为防震缝。

设置原则：

1）框架结构(包括设置少量抗震墙的框架结构)房屋的防震缝宽度，当高度不超过15m时不应小于100mm；高度超过15m时，6度、7度、8度和9度分别每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm；

2）框架-抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于1)中规定数值的70％，抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于1)中规定数值的50％；且均不宜小于100mm；

3）防震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。（根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010.2016年版）

中国西部科技创新港高端人才生活基地梧桐西舍、中舍、东舍以及小户型项目双单元楼栋均设置了变形缝，例如梧桐中舍A1-09地块2#楼、梧桐西舍B3-04地块10号楼等，变形缝的设计将房屋划分成若干个独立的部分，将温度变化、地基不均匀沉降和地震等因素的引起的建筑变形和破坏使各部分能自由独立的变化，从而保证了结构安全性。（文章部分内容根据国家建筑标准整理）