对大多数年轻人来说,装修是大女孩坐轿子,第一次!所以,关于装修的各种事情,实际上不太清楚。例如,在装修合同上签字。很多人都说装修行业水深,不仅仅是体现在装修施工过程中的偷工减料,各种收费、回扣,更表现在一些装修的合同陷阱之中。那么签装修合同注意事项有哪些呢?主编现在就来介绍签订装修合同的注意事项
1、检查公司是否正规:装修时,最好选择正规装修公司,检查公司营业执照。合法的装修公司必须有营业执照。在签订合同之前,必须检查装修公司的营业执照。另外也需要对营业执照和公司公章上的公司名字进行查看,如果没有法律效力,自然不可信也不可行。
2、仔细检查合同中的核心条款:通常,装修合同中的核心条款包括工期、支付、增减、保证、自来水和预算。让我们仔细分析一下!
3、约定工期:这是指根据房子的大小推测房子的施工时间,约定完成的时间。例如,100㎡公寓的装修,工期从35日到45日不同。装修公司为了保证按时完成有一定的富裕空间,一般定为50天。如有需求提前入住,可与装修公司协商。如果是装修公司关系造成的延迟工期,可以按合同要求赔偿。
4、付款方式:在签合同的时候,切记不能一次性付款,这样,有些装修公司在装修的时候,可能就不那么尽心了。最好选择分期付款的方式。现在装修公司常用的阶段性结算支付的比例是,开工时支付全额的35%,泥木入场和油漆入场时各支付30%,最后竣工时支付5%的最后一笔支付。
5、增减项目:增减项目是容易出现漏洞的一条,非常头疼。在装修过程中,变数多,合同生效后,如发生工程内容、材料变更,该部分工程款应按实际使用计算,变更前业主应确认。签合同时,应该明确指出!
6、保修条款:水电、天花板等施工项目的保修范围和保修期必须明确。如果发生问题,装修公司是应该承包修理材料,还是应该由业主提供材料,装修公司应该访问修理,需要说明。目前,上海许多装修公司已经保证水电工程十年,甚至公司已经保证了一生。
7、水和电的额外费用:这里的水和电的费用是使用的水、电等相关费用。整个装修通常需要两个月。除了施工现场的施工工具,许多工人的日常生活也将在施工现场完成,所以他们应该提前做出承诺。
8、图纸预算:装修图纸和预算是装修合同整体的最核心部分,是大家最关心的部分,也是猫最多的地方,必须慎重对待。装修预算中最常见的情况是恶意泄漏项目和故意低工作量,预算报价明显低于实际需求。
9、咨询可靠的监理服务:对于上述情况,工程量没有明确概念的业主实际上很难预防。因此,建议选择装修监理检查预算和图纸,也可以让监理签订装修合同。另外,预算表中使用的材料既有品牌也有具体的型号、规格、等级的评价部门,无论是米还是项目,都必须统一。
10、建议至少签订两份合同:在装修过程中,建议读者与装修公司签订两份合同。除了上面我们所说的施工合同,在设计阶段还应该签订设计合同。装修公司需要提供的图纸和设计方案应该有明确的说明。
11、留意合同中的霸王条款:不少商家单方面用来规避自己的责任或者逃避义务的一些合同条款,这些条款或明或暗,普遍都是极不公平和不讲道理的,对读者利益是很大的损害。
12、推荐监理陪同签约:现在不少的装修公司不让业主把合同和预算表带回,因此业主也没办法花费时间去仔细研究。在这种情况下,需要监理陪同访问签约。如果不能理解的合同和预算,他们可以帮助处理。对于初次装修或对装修公司不安的读者,特别有效!
关于在装修合同上签字的注意事项的内容,希望小编在这里介绍,对大家有所帮助我们经常说装修水深,在合同上签字。各种框架不仅麻烦,而且稍微疏忽一下,可能会掉进文字的陷阱里,所以在签订装修合同时,必须慎重想知道更多信息,请关注建材板材网!
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