承包商价格随市场变化而变化，以下价格仅供参考。

模板:22-45元/平方米(粘灰面)

混凝土:45-50元/立

灰:10-18元/平方米

以上不是装修，一般成本约为1000~2000元/平方米，高级住宅区可达3500元以上。以上就不包括部分国企开发带来的腐败成本。精修成本一般为500~1500元/平方米，这取决于等级的高低，还有300元/平方米的简单装修，还有3000~10000元/平方米的超高级装修。

设计费(包括前期设计概念期间费用):15~100元/平方米

监理费:3~30元/平方米

广告、企划、销售代理费:一般为30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上

土地费:一般二线城市市(郊区地带)为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0平方米，房价为52500元/平方米，市区中心地带为200万元/平方米，核算房价为1000元/平方米，一般为2000元/平方米

结论:基本建设费是固定的，即使是不征收土地费用的移动住宅，按照国家最低标准建设，成本也不能低于1000元/平方米。点击这个。免费下载施工技术资料

实际上，多层普通商社，建设成本约为1200元/平方米，小高层和高层普通商社，建设成本约为1500~1800元/平方米，等级越高，成本越高。

能够获利的主要是住宅区等级、向政府支付的土地费用和地方政府部分的税金、广告企划销售环节的费用、装修费用等。

此外，开发人员的开发质量也有一定的关系，仅仅降低价格，质量就会变差的民间开发人员确实比国营/政府开发人员的成本低。这主要有两个原因。一是很多民营企业主要以利益为主，成本一般控制得更好，二是民营企业腐败成本相对较低。

无论什么原因，同质小区的成本上下都不会超过100~200元/平方米。

12墙每平方米需要64块标准砖

18墙每平方米需要96块标准砖

24墙每平方米需要128块标准砖

37墙每平方米需要192块标准砖

49墙每平方米需要256块标准砖

占用每平方米240墙砖的使用量为1/(0.2*0.12*0.6)/p>

每平方米

一般多层建筑住宅，户外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7。

一般多层建筑住宅，模板面积占建筑面积1.3-2.2，根据现浇板的数量、柱密度的变化很大。

砖工每天建造240块砖墙1000-1800块，370或500块墙2000-3000块。

钢筋混凝土重量2200KG/m，素混凝土重量2100KG/m。

工程石子重量1800KG/m3。）

0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。

每米重量(Kg)=钢筋直径(mm)×钢筋直径(mm)×0.00617

实际上，建设工程中常用的钢筋重量也是简单的6=0.22kg6.5=0.26kgφ8=0.39kgφ10=0.617kg12=0.88kgφ14=1.21

2.f值:一般型号和a为3.34，b为2.65，c为2.26。

3.e值:一般型号和a为3.26，b为2.44，c为2.24。

4.各长度单位均为毫米。