装潢施工中的材料变更和施工内容变更的签单

日期：2021/7/18 Click：597

当初装潢公司业务经理口头上是答应这部分可由业主自己采购，但没有明确说明业主自行采购，须加收材料金额管理费的。二、轻信口头承诺在施工过程中，客户往往会多次改变设计方案，在现场临时让施工队增加施工内容，或减少施工项目，双方都是口头承诺，没及时做书面的变更签单。

最近几个月，我们的监理连接到装修业主委托我们进行结算审查的特别监理服务。我们比较装修合同和装修预算表，结合装修工程中材料变更和工程内容变更的签字，进行结算审查时，发现对结算产生很大疑问和结算金额难以接受的客户，大部分存在

一、看预算只看正文不仔细看附录

在确认装修预算表时，装修业主只认真看预算表的正文，不认真看预算表后的附注条款。

有很多装饰公司的预算报价表，预算报价的补充说明和备注条款往往放在客户签字的项目后面，也不进行说明和介绍。有些预算报价后面有20多个注释。

让客户在结算中引起最大争议的是

装饰公司的报价注意事项，对于应该由装饰公司提供的主材，业主自己购买，从预算报告中除去这几万元的主材金额，业主必须支付这些主材金额的10%，最低5%

当初，装饰公司的业务经理口头约定这部分可以由业主自己购买，但业主没有明确说明自己购买，必须追加材料金额管理费。在

的决算中，装饰公司说:我的费用在你签字认可的报价预算中，明确地写着，必须支付这笔钱。这样双方就产生了很大的矛盾。

二、轻信口头承诺

在施工过程中，客户多次更改设计方案，在现场暂时增加施工内容，减少施工项目，双方口头承诺结果，为了在决算时增加或减少项目的劳动力成本和材料成本，也会有很大的争议和矛盾。

监理建议:

考虑到上述情况，业主在同意预算报价的签字时，必须仔细阅读备忘录和备忘录的条款，理解

在施工过程中发生变更的施工

可以有效避免施工中随意改变施工方案，或者自己购买原装饰公司提供的主材时，如果需要另外支付管理费，可以避免和减少结算中的纠纷和矛盾。

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