根据风险因素的主要方面，风险分为技术、环境风险和经济风险、合同签订和履行风险三种。主要有

(1)技术和环境风险

1、地质基础条件。工程发包人一般应提供相应的地质资料和地基技术要求，但这些资料有时与实际出入很大，处理异常地质情况或遇到其他障碍物都会增加工作量和延长工期。

2、水文气象条件。主要表现在台风、暴风雨、雪、洪水、泥石流、崩溃等不可抗力的自然现象和其他影响施工的自然条件，会导致工期延误和财产损失。

3、施工准备。由于业主提供的施工现场存在周边环境等方面的自然和人为的障碍和三通-平等的准备不足，建筑企业无法做好施工前期的准备，工程施工的正常运行困难。

4、设计变更或图纸供应不及时。设计变更会影响施工安排，从而带来一系列问题；设计图供不应求及时，会导致施工进度延迟，造成承包人工期延迟，造成经济损失。

5、技术规范。尤其是技术规范以外的特殊工艺，由于发包人没有明确采用的标准、规范，在工序过程中又没有较好地进行协调和统一，影响以后工程的验收和结算。

6、施工工艺协调。工程施工过程中出现与自身技术专业能力不符的工程技术问题，各专业之间存在不能及时协调的困难等，由于承包人管理工程技术水平差，向承包人提出需要承包人解决的技术问题，没有及时回答。

(2)经济风险

1、招标文件。这是招标的主要依据，尤其是投标人的须知，设计图纸、工程质量要求、合同条款、工程量清单等都存在潜在的经济风险，需要仔细分析研究。

2、要素市场价格。要素市场包括劳动力市场、材料市场、设备市场等，这些市场价格的变化，特别是价格的上涨，直接影响着工程承包价格。

3、金融市场因素。金融市场要素包含存贷款利率波动、货币贬值等，也影响工程项目的经济效益。

4、资金、材料、设备供应。主要表现为发包方供应的资金、材料或设备质量不合格或供应不及时。

5、国家政策调整。国家宏观控制工资、税收、税率等，给建筑企业带来一定风险。

(3)合同签订和履行风险

1、存在缺陷、不公平的合同。合同条款不全面，不完善，文字不细致，不严密，合同有漏洞。如在合同条款中，存在不完善或不存在转移风险的担保、理赔、保险等相应条款，缺乏因第三方影响造成工期延误或经济损失的条款，存在单方面约束性、过于苛刻的权利等不平衡条款。

2、发包人信用因素。承包人经济状况恶化，履约能力差，无法支付工程款的承包人信用差，不诚实，不按合同约定进行工程结算，故意拖欠工程款。

3、分包方面。选择分包商不当，遇到分包商违约，不能按质量按期完成分包工程，影响整个工程的进度和经济损失。

4、交易方面。在合同履行过程中，由于发包方派驻工地代表或监理工程师工作效率低，不能及时解决遇到的问题，甚至发出错误指令等。

上述各种风险是建筑企业生存和发展的威胁。因此，必须进行有效的风险防范。(考试大编辑整理)

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