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结算中容易出现的陷阱和纠纷

日期:2021/7/16 Click:653
如一家装公司与消费者王先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”其中一项条款是:各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量少于1米的按1米计算,超过1米按延米据实计算。如,王先生的住宅装修结算时,家装公司是这样与他计算的:主卧大衣柜247米以25米计、电视柜424米以5米计……
装修工程临近尾声时,装修公司一般开始积极与业主谈最终结算。一般来说,最终结算与早期预算有一定差距。有多少差距是合理的,取决于装修的具体情况,业主要找懂行的人进行工程检查,记住可以结算工程费用。结算中容易出现的陷阱和纠纷主要表现在以下几个方面。

追加价格容易引起争议

一些装饰公司在前期与客户接触过程中,以较低的价格吸引消费者,但很多消费者对家具技术不太了解,只是以公司的估价来评价装饰公司的价格水平,却忽视了整体的设计和装饰项目消费者选择这些公司,在施工过程中会产生各种形式的增加,最终装修费用可能比同类公司高。

常见的情况是,装饰公司只报告技术上只报告人工价格,不包括材料费用,在实际施工过程中,材料费用无论是自己购买还是委托公司购买,消费者都必须另外支付,或者设计师在前期报价中,故意泄漏必要的项目,总价格自然下降,在施工中,消费者为了实现其使用项目,必须增加项目,当然也必须增加费用涂装的话,只向消费者报告涂装和涂装的价格,看起来比其他公司低,但其中不包括涂装前的墙面基础处理。另外,在水、电路改造工程中,有意延长水、电路管道的长度等。施工进入一定阶段后,一些变更、追加项目是合理的,也是必要的,这超过了原合同的规定,变更、追加项目后如何收费,是结算时最容易发生纠纷的地方。这个收费需要双方细心结算。

概念混淆了很多费用

家具工程有很多专业术语,一些家具公司利用业主大多是外行,窃概念,结算时多计算费用。例如,某装饰公司与消费者王先生签订的家庭居室装饰工程合同之一,各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算,工程量不足1米按1米计算,超过1米按延米计算。大多数消费者会这样理解,也就是说,在不到1米的情况下,按1米计算,超过1米的情况下按实际长度计算。但情况并非如此。家具公司的所谓延米计算,无论长度如何,尾数不足1米时都按1米计算。例如,王先生的住宅装修结算时,家具公司是这样计算的。主卧衣柜24.7米以25米计算,电视柜4.24米以5米计算……仅这种延米算法的装修费就增加了1000元以上。

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