玻璃幕墙的保养与维修(一)
玻璃幕墙工程验收交工后,使用单位应及时制定幕墙的保养、维修计划与制度。
2. 玻璃幕墙的保养应按下列要求进行:
a应根据幕墙面积灰污染程度,确定清洗幕墙的次数与周期,每年应至少清洗1次。
b清洗幕墙外墙面的机械设备(如清洗机或吊蓝等)应操作灵活方便,以免擦伤幕墙面。
3. 玻璃幕墙的检查与维修作如下工作:
a当发现螺栓松动应拧紧或焊牢,当发现连接件锈蚀应除锈补漆; b当发现玻璃松动、破损应及时修复或更换;
c当发现密封胶和密封胶条脱落或损坏,应及时修补与更换; d当发现幕墙构件及连接件损坏,或连接件与主体结构的锚固松动或脱 落,应及时更换或采取措施加固修复;
e当五金件有脱落、损坏或功能障碍时,必须更换和修复;
f当遇台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后应对玻璃幕墙进行全面检查,并视损坏程度进行维修加固,做好回访记录。
4. 玻璃幕墙在正常使用时,每隔5年进行一次全面检查,对玻璃、密封胶、密封条、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查,并做好回访记录。