甲醛超标15倍装修公司负责赔偿

李先生与某装修公司签约，装修位于市中心区新居。双方承诺装修公司承包材料，装修费合计十万元。装修之初，李先生发现装修工人的技术水平不高:没有自来水图纸，在设置不知道墙内管道分布的厨房设备时，漏水管的修理时，反过来连接冷热水管。

装修结束后，李先生闻到了强烈的味道。装修完成一个月后，李先生去了新房子，发现客厅里放的两盆绿色植物都变黄了，房间里的气味还很大。李先生非常生气，在权威机构检查，发现甲醛超过了标准的15倍。李女士找到装修公司，装修公司同意对李女士的房屋进行无害化处理，但是拒绝对李女士进行赔偿。

【解析】

李女士虽然签订了书面合同，但是对合同的具体条款约定并不详细。而且，李女士在“全包”的状况下，应当自己时常去检查一下装修情况，或者请第三方监理公司对装修公司的质量进行把关。在装修工程完工之后，应当进行验收，尤其是对空气质量进行检测。建议装修工程合同签订后，与装修公司签订环境保护合同，防止装修环境保护不符合标准时，装修公司拒绝赔偿。

装修层分包质量问题可以投诉

陈先生3个月前与某装修公司签订了装修合同，约定全包，装修总价格也不便宜。因为是市级招牌的一级装修企业，陈先生也很放心。谁知道在装修过程中，一切都变了，既没有统一制服，也没有驾照，同样的职业，整天都变了。木工换了三个，管道工也换了两个。看到的陈先生心里鼓鼓的。

装修结束后，陈先生请第三者检查，天花板不平整，地板破裂，地板砖空鼓，插座松动，墙上的油漆也开始剥落。看到检查的结论，陈先生很郁闷。想起来，和小工闲谈的时候，小工承认不是装修公司的员工，只是承包商暂时从路上叫来，不知道是第几层的转包。

陈先生可以向建设行政主管部门和消费者协会投诉，如果不能投诉，也可以根据合同向法院提起民事诉讼。

追究返工责任取决于具体情况

张先生新买的房间发生了装修工程返工的问题。内部装修公司内部装修厕所的防水层不符合规范，厕所的地板砖铺好后，发现防水层无效。这样的话，先拆除地板砖，然后修补防水层，这个过程需要增加15天左右的工期。

如果地板砖在拆除过程中损坏，必须重新购买地板砖。新买的地板砖和地板砖的颜色号码不同，也会带来色差问题。装修公司表示负责返工的费用。张先生为此生气，但没办法。只能希望装修公司尽量不要耽误工期。

返工是指在工程验收前，改变施工项目或重新施工质量不合格项目的过程。返工会延长工期、支出增加等，非常麻烦，尤其是隐蔽工程。再加工的责任追究必须区别对待:1.装饰公司施工不当引起的再加工，其工程费用由装饰公司承担，按合同约定标准赔偿所有者延期费用，装饰公司不负责赔偿所有者的其他费用(错误费用等)。2.业主改变约定设计带来的再加工，其工程费由业主承担，按合同约定标准赔偿装饰公司延期费

装修破坏邻居住宅主负责修复

王先生的房子在装修过程中，由于装修公司施工不当，在天花板上打破天花板王先生表示是装修公司的不当施工造成的，自己不承担赔偿责任。张先生必须赔偿，请装修公司赔偿。

根据《建筑装饰管理规定》的规定，住宅主或住宅用户因装饰损坏住宅的，应负责修复或赔偿。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼；第十九条规定，如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞.渗漏水.停电.物品损坏等，应该由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿，如果是属于装修施工单位的责任，则由房主找装修单位负责修复和赔偿。

因此，王先生应负责赔偿张先生的损失。由于是装修公司的责任，赔偿之后，王先生可以找装修公司承担赔偿责任。

内部装修队进入住宅区的房地产领取押金是不合法的

赵先生买了一个住宅区的三室两厅的房子，内部装修公司进入住宅区对赵先生的房子进行内部装修时，房地产公司要求赵先生管理。赵先生认为没有法律依据支付这笔押金，拒绝支付。房地产保安不让他们进入住宅区。为了不影响装修的进度，考虑到住宅区的其他业主也支付了这笔押金，装修结束后还款，赵先生考虑也不争了。

【解析】

这个押金费用是否应当交.由谁交，并没有法律规定。根据法律规定，所有的收费应该都有法律依据。没有法律依据的任何收费，都是不合法的。因此不应当收取押金。但是从物业公司和其他已经居住的业主的角度来考虑，为保证小区环境的整洁和安全，其他业主的居住环境的舒适，收取一定押金也有一定的合理性。

但房地产公司没有权利将押金作为业主在装修过程中出现的违规行为的罚款。建设行政主管部门应对装修业主和装修公司实施处罚。

装修合同终止按约定赔偿

马先生在某市中心区繁华地区买了房子，房子花了很多钱，装修当然也不能凑合。马先生与某资质高的装修公司签订装修合同，向装修公司预付1万元，合同总价15万元，装修公司为甲，马先生为乙。合同中约定如果因乙方原因需要终止合同，乙方必须通知甲方，承担给甲方带来的经济损失。但是，合同签订后，开工日期没有约定。合同签订前甲方从未向乙方说明过内部装修设计的费用是否和费用标准，合同中也没有约定馀额的支付日期。马女士在国外的父亲突发疾病，需要出国护理，暂时无法开工装修，需要终止合同。马先生要承担相应的赔偿责任。喜见

按照合同法规定，当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合合合同约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行后可以获得的利益，但不得超过合同期限或违约。设计费用也属于赔偿责任范围之内。设计费用可以通过有好协商来确定，如不能协商确定，可根据正常的商业惯例来确定。如果约定是预付款可以要回，如果约定是定金，则不可以要回。

提醒 新居装修须知

选择施工企业，先看它是否具有正式的营业执照.建委颁发的资质《建筑业企业资质证书》，如有才能承接家居工程。

与装修公司订立书面的装修合同，尽可能把条文书写详细一些，防止发生纠纷难定责任。

在材料的使用选择上，选择大型建材超市。这些超市销售的材料基本上保证了环境质量。因为超市本身在选择过程中，进行了第一次控制。消费者在选择过程中，可以看到产品的检查报告书。例如甲醛.苯等放射性.挥发性的，首先要看这是否是国家检查的合格机构，材料是否合格。

质量通过质量、环境保护、节能性能三合一的检到标准后，可认定为节能环境保护装修工程。

12:00至14:00.18:00至第二天8:00之间，不得从事敲生噪音的装饰活动。家庭装饰形成的各种废弃物，必须根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆积和清扫运输。

由于家庭装饰工程邻居住宅及其管道堵塞、泄漏、停电、停水等，由承包人和承包人承担连带责任。

检查时，请检查门窗、阳台、地板是否有裂缝，检查装修合同中约定的设施、设备是否有泄漏、品牌数量是否一致。

行业协会明确不受理的情况

家庭装饰工程发生纠纷时，消费者会考虑投诉，但有些投诉不受理，请注意。上海市装饰行业协会明确规定不接受投诉:

消费者和家具企业员工个人交易引起装饰纠纷的

无法提供被投诉人的名称、地址的

无法提供家具工程合同文本和施工企业发行的统一发票和权益受到侵害的证据的

家具工程权利的价格，当事人已经在合同中约定，对合同价格提出异议提出投诉的

超过家具工程合同的保证期限的

无法承担法律责任的投诉，无法承担法律责任的投诉。